Cuando la obra haya finalizado, y si cumple con las exigencias indicadas en la normativa municipal (CPU y sus Anexos), el profesional podrá solicitar el Final de Obra en la Dirección de Catastro y Edificación, el cual el propietario necesitará para trámites posteriores (Habilitación Comercial, Afectación a Propiedad Horizontal, etc.).

Importante: El Final de Obra solicitado es sobre el proyecto presentado, siempre que lo construido esté de acuerdo a los planos aprobados. Si esto no se cumple, el solicitante estará obligado a presentar carpeta Conforme a obra construida.

A continuación se detallan los requisitos para solicitar el Final de Obra según cada caso:

Documentación requerida:

1. El profesional responsable solicitará el Final de Obra por comunicación en el Libro de Obra y por nota de solicitud que se agregará al expediente del trámite, acompañada de la siguiente documentación:
2. Formularios DCyE N°: 11, 12, 19 duplicado (firmado por el propietario).
3. Copias retiradas oportunamente de los planos de Proyecto de Obra con "Permiso de Construcción".
4. Fotocopia del DNI del propietario.
5. Constancia de CUIT / CUIL del propietario.
6. Acreditación de la titularidad del inmueble (Informe del Registro Inmobiliario).
7. En caso de que el titular sea una empresa, presentar contrato social y poder de firma (certificados por escribano).
8. Cuando se trate de obras que involucren a personas físicas o jurídicas alcanzadas por el Tributo Económico Municipal (TEM), Certificado de Cumplimiento Fiscal en los términos de la Res N° 038/DIM/10.
9. Libre deuda de las Contribuciones que Inciden Sobre los Inmuebles (CISI) del padrón o padrones involucrado/s en el proyecto.
10. Libre deuda del Tribunal Municipal de Faltas.
11. Dos fotos del frente íntegro de la construcción en 9x12 cm como mínimo, en las que se perciba claramente el acceso el estado de la vereda y los árboles.
12. Factibilidad del E.R.S.E.P.T. en caso de que la obra supere los 600 m².
13. Certificado de inspección final de la Dirección de Defensa Civil cuando se encuentren configurados los términos previstos por la Ord. N° 321/74.
14. Certificado de inspección final de la Empresa Prestataria del Servicio de Gas Natural cuando se encuentren configurados los términos previstos por el Decreto N° 3378/SOP/14 (para edificaciones con más de 3 unidades de vivienda).
15. Certificado de inspección final de la Dirección de Espacios Verdes cuando se encuentren configurados los términos de la Ord. 2432/96.
16. Constancia expedida por la Dirección de Cultura y Comunicación Social cuando se encuentren configurados los términos de la Ord. 2382/96 y Ord. 3671/05 .
17. Acreditación de inscripción del "Responsable" de los equipos electromecánicos instalados en los términos del Decreto N° 3004/SOP/98 (Formularios DCyE N° 27 al 31).
18. Cuando haya que retirar una cerca de obra, se deberá completar el Formulario DCyE N° 14 (comunicación a la DIM).
19. Si la cerca se hubiera instalado ocupando espacio público, se presentará el Libre Deuda de los derechos por ocupación de espacio de dominio público.
20. En caso de incluir carteles publicitarios, toldos, letreros o marquesinas, completar el formulario C.T.S.O.U.E.D.P./2006 (Formulario DCyE Nº 15 y 15 vta.).

Será obligatoria la presentación de Conforme a obra construida para solicitar el final de obra, independientemente de su uso.

Documentación requerida:

1. El profesional responsable solicitará el Final de Obra por comunicación en el Libro de Obra y por nota de solicitud que se agregará al expediente del trámite, acompañada de la siguiente documentación:
2. La documentación requerida será la correspondiente a Conforme a obras construidas.