Si tienes una empresa conservadora de ascensores, para inscribirte en el trámite particular de un edificio y poder intervenir en él primero debes realizar esta inscripción en el registro general. Tendrás que presentarte en nuestras oficinas con la siguiente documentación.

Documentación requerida:

1. Formularios DCyE N°: 29 y 30.
2. Copia de la Resolución de Habilitación comercial expedida por la Dirección de Ingresos Municipales (DIM) -Este trámite debe realizarlo en la DIM-.
3. Copia del Título habilitante (debe ser universitario de Ingeniero Mecánico, Eléctrico o Civil) del Representante Técnico de la empresa.
4. Contrato social, para acreditar la personería jurídica de la empresa.

Los elevadores de un edificio requieren de la participación de un administrador (el Responsable) y una empresa conservadora (el Conservador y su Representante Técnico) para garantizar su control, mantenimiento y correcto funcionamiento. Todos ellos deben inscribirse en nuestros registros para estar habilitados a operar en un determinado edificio. Para ello deben presentarse en la Dirección de Catastro y Edificación con la siguiente documentación.

Documentación requerida:

1. Formularios DCyE N°: 27, 28, 29, 30 y 31. El formulario Nº 31 debe estar sellado por el Consejo Profesional de la Ingeniería de Tucumán (COPIT).
2. Copia del Acta de Designación del Responsable o Administrador. En caso de existir un único dueño, presentar copia de la Escritura autenticada.
3. Fotocopia de DNI del Responsable o Administrador.
4. Libro de novedades e inspección de instalaciones de ascensores.

Para colocar publicidad en cercas de obra y soportes publicitarios, primero debes inscribir a tu empresa en la Dirección de Catastro y Edificación, presentando la siguiente documentación para dar inicio al trámite.

Documentación requerida:

1. Formulario DCyE N°: 18 duplicado.
2. Constancia de inscripción en ARCA.
3. Constancia de inscripción en la Dirección General de Rentas (DGR) de Tucumán.
4. Constancia de empadronamiento en la Dirección de Ingresos Municipales (DIM) de San Miguel de Tucumán.
5. Certificado de Cumplimiento Fiscal (TEM).
6. Seguro de Responsabilidad Civil contratado (compañía, tipo, número de poliza y vigencia de cobertura).

Si necesitás colocar sobre la fachada de tu propiedad alguno de los elementos mencionados en el título de este trámite, deberás solicitar el permiso municipal presentando la documentación detallada al final de esta nota. Este trámite incluye la presentación de planos, por lo que necesitarás la firma de un profesional matriculado para su ingreso a la Dirección de Catastro y Edificación.

Documentación requerida:

1. Formularios DCyE Nº: 1 C duplicado (firmado por el profesional y el propietario), 1 C bis, 8 C, 10 C, 12 C, 15 y 15 vta. triplicado.
2. Fotocopia del DNI del propietario.
3. Constancia de CUIT / CUIL del propietario.
4. Acreditación de la titularidad del inmueble (Informe del Registro Inmobiliario).
5. En caso de que el titular sea una empresa, presentar contrato social y poder de firma (certificados por escribano).
6. Para caso de inquilinos: Contrato de alquiler y autorización del propietario.
7. Certificado de Cumplimiento Fiscal cuando se trate de obras que involucren a personas físicas o jurídicas alcanzadas por el Tributo Económico Municipal (TEM), en los términos de la Resolución N° 038/DIM/10.
8. Libre Deuda de las Contribuciones que Inciden Sobre los Inmuebles (CISI) del padrón o padrones involucrado/s.
9. Libre deuda del Tribunal Municipal de Faltas.
10. Memoria técnica descriptiva que incluirá: un ajustado análisis de los materiales, instalaciones y elementos de sujeción ; monto de obra ; dos fotos de la fachada con el elemento publicitario en 9x12 cm como mínimo (firmada por el profesional).
11. Original en papel vegetal y tres copias del plano de fachada (planta, frente y corte/s en Esc. 1:100 o 1:50) donde se encuentre el elemento publicitario.
12. Detalles constructivos de los elementos de sujeción en Esc. 1:10 y características técnicas de los materiales. Para letreros con iluminación: detalle de instalación y tablero eléctrico (todos estos elementos incluidos en el plano).
13. Seguro de Responsabilidad Civil sobre letreros, toldos y/o marquesinas.
14. Certificado de Patrimonio Vegetal otorgado por la Dirección de Espacios Verdes.

Si deseas instalar un soporte con los elementos publicitarios mencionados en el título, debes solicitar el permiso municipal mediante la presentación de la documentación que se detalla a continuación. Este trámite incluye la presentación de planos, por lo que necesitarás la firma de un profesional matriculado para su ingreso a nuestras oficinas.

Documentación requerida:

1. Formularios DCyE Nº: 1 C duplicado (firmado por el profesional y el propietario), 1 C bis, 8 C, 10 C, 12 C, 15 y 15 vta. triplicado.
2. Fotocopia de DNI del propietario del elemento publicitario y del representante legal de la empresa publicitaria.
3. Constancia de CUIT / CUIL del propietario del elemento publicitario y de la empresa publicitaria.
4. Acreditación de la titularidad del inmueble (Informe del Registro Inmobiliario).
5. En caso de que el titular sea una empresa, presentar contrato social y poder de firma (certificados por escribano).
6. Para su ubicación en parcelas privadas, autorización del propietario del inmueble y contrato de alquiler para fines publicitarios (con antigüedad no superior a los tres meses con fecha de vigencia).
7. Certificado de Cumplimiento Fiscal cuando se trate de obras que involucren a personas físicas o jurídicas alcanzadas por el Tributo Económico Municipal (TEM), en los términos de la Resolución N° 038/DIM/10.
8. Libre Deuda de las Contribuciones que Inciden Sobre los Inmuebles (CISI) del padrón o padrones involucrado/s.
9. Libre deuda del Tribunal Municipal de Faltas.
10. Memoria técnica descriptiva que incluirá: un ajustado análisis de los materiales, instalaciones y elementos de sujeción ; monto de obra ; dos fotos de la fachada con el elemento publicitario en 9x12 cm como mínimo (firmada por el profesional).
11. Original en papel vegetal y tres copias del plano de fachada (planta, frente y corte/s en Esc. 1:100 o 1:50) donde se encuentre el elemento publicitario.
12. Detalles constructivos de los elementos de sujeción en Esc. 1:10 y características técnicas de los materiales. Para letreros con iluminación: detalle de instalación y tablero eléctrico (todos estos elementos incluidos en el plano).
13. Fotocopia autenticada de la Matrícula Publicitaria otorgada por la Dirección de Catastro y Edificación (solicitada oportunamente mediante Formulario N° 18).
14. Empadronamiento en D.I.M. del titular del soporte publicitario y/o empresa publicitaria y del propietario del inmueble.
15. Estudio de Impacto Ambiental y Certificado de Aptitud Ambiental cuando se vean configurados los supuestos de la Ley Provincial N°6523.

Para realizar la conexión del medidor de gas natural en tu propiedad, deberás solicitar autorización en la Dirección de Catastro y Edificación mediante la presentación de un formulario, el cual deberá contar con firma y sello de un gasista matriculado.

Documentación requerida:

1. Formulario DCyE N°: 25 duplicado.
2. Final de Obra: se exige para uso residencial cuando la propiedad tenga más de 3 unidades de vivienda, y para uso comercial en todos los casos. No se solicita planos aprobados, pero se realiza una revisión interna de los registros.

El trámite para realizar la conexión del medidor de energía eléctrica se realiza en las oficinas de EDET S.A. Deberás presentarte allí y se te entregará un formulario que tendrás que llenar.

Documentación requerida:

1. Formulario de Conexión de Medidor de Energía Eléctrica (EDET S.A.)

Para regularizar una obra de Estructuras de Telecomunicaciones, deberás presentar en la Dirección de Catastro y Edificación la documentación correspondiente. Este trámite incluye la presentación de planos, por lo que necesitarás la firma de un profesional matriculado para su ingreso a Catastro Municipal.

Documentación requerida:

1. Formularios DCyE Nº: 40 y 40 vta. duplicado, 41, 42, 43.
2. Fotocopia del DNI del solicitante.
3. Constancia de CUIT/CUIL del solicitante.
4. Factibilidad de Uso de Suelo.
5. Acreditación de la Titularidad del Inmueble (Informe del Registro Inmobiliario).
6. En caso de que el Titular sea una empresa, presentar Contrato Social y Poder de firma (certificados por escribano).
7. Autorización del Consorcio para la instalación de la misma o Contrato de Locación de servicios.
8. Memoria Descriptiva: 

a) Dirección de la parcela donde se ubica la Estructura soporte.

b) Tipo, cantidad y destino de las Antenas.

c) Descripción Técnica de la Estructura soporte y de los sistemas de fijación.

d) Monto de obra.

9. Antecedentes aprobados de estructura y electricidad, si hubiere (condición sin evacuación en edificio en altura).
10. Estudio de Suelo según la tipología de antena.
11. Planos (1 papel vegetal + 4 copias + Formato digital con archivos en .dwg y .pdf). Deberá contener como mínimo los siguientes elementos:

a) Croquis de ubicación (Esc. 1:5000), indicando la existencia de otras antenas en un radio de 200 m alrededor de la parcela; Centros asistenciales, Edificios públicos, Plazas, etc.

b) Plano de Planta (escala razonable), donde figuren las distancias de la Antena a las líneas divisorias de la Parcela.

c) Alzado (escala razonable), donde se indique la cota de la Base de apoyo de la antena respecto del nivel de cordón de vereda y especificando además la altura de la misma. Ubicación de Pararrayos y Balizamiento existente.

d) Vistas de la Antena (superior, secciones intermedias, laterales) y Cortes en escala 1:50/1:75, donde se indiquen cotas, especificaciones técnicas de materiales y secciones utilizadas.

e) Planos de Estructura y Planillas de Cálculo (firmado por profesional matriculado y sellado por Colegio Profesional).

f) Detalles constructivos.

g) Detalles de sujeción de la estructura soporte a Fundación.

h) Detalles de sujeción de la/s Antena/s a la estructura de soporte.

i) Plano de Instalación Eléctrica (escala razonable) y Detalle de Tablero Eléctrico.

j) Memoria de Cálculo, considerando el efecto del Viento, según reglamento en vigencia:

• De la Estructura soporte de la antena. Planillas de cálculo.

• Verificación de los anclajes de la Estructura soporte a la Fundación para la combinación más desfavorable.

• Verificación de la Sujeción de la/s Antena/s a la Estructura soporte para la combinación más desfavorable.

k) Plan de mantenimiento:

• Plan de mantenimiento de la estructura en su conjunto, marcando frecuencias de inspección y los aspectos a cubrir en cada una de ellas (anual, trimestral, y extraordinaria).

• Previsión de inspecciones extraordinarias en caso de inclemencias climáticas.

12. Plan de remoción de la instalación, indicando procedimiento y plazo de los mismos.
13. Copia de Poder para Trámites Administrativos.
14. Certificado de Cumplimiento Fiscal (TEM).
15. Libre Deuda de las Contribuciones que Inciden Sobre los Inmuebles (CISI) del padrón o padrones involucrado/s.
16. Comprobante de Seguro.
17. Abono de Derechos de Construcción según Código Tributario (Comprobante de Pago).
18. Licencia de operador de Telefonía Celular, otorgada por C.N.C.
19. Autorización de emplazamiento del A.N.A.C o F.F.A.A.
20. Estudio de Impacto Ambiental y certificado de Aptitud Ambiental.
21. Aviso de Proyecto a Medio Ambiente.
22. Estudio Preliminar de RNI.
23. Tener en cuenta la aplicación de la ordenanza n 2977/00 (Extracto - Texto S/Ordenanza N 3266/02).