Letreros, Toldos, Marquesinas (Ord. N° 2114/94)

Si necesitás colocar sobre la fachada de tu propiedad alguno de los elementos mencionados en el título de este trámite, deberás solicitar el correspondiente permiso, presentando la documentación detallada al final de esta nota. Este trámite incluye la presentación de planos, por lo que necesitarás la firma de un profesional matriculado para su ingreso a la Dirección de Catastro y Edificación.

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Documentación requerida:

  1. Formularios DCyE Nº: < 1 C duplicado, 1 C bis, < 8 C, < 10 C, < 12 C, < 15 y 15 vta. triplicado (Todos los formularios llenados).
  2. Acreditación de la Titularidad del Inmueble (Informe del Registro Inmobiliario).
  3. En caso de que el Titular sea una empresa, presentar Contrato Social y Poder de firma (certificados por escribano).
  4. Constancia de CUIT / CUIL del propietario.
  5. Memoria Técnica Descriptiva que incluirá un ajustado análisis de los materiales, instalaciones y elementos de sujeción (firmada por el profesional).
  6. Dos fotos de la fachada con el elemento publicitario en 9 x 12 cm.
  7. Original en papel vegetal y tres copias mínimo de la fachada en Planta, Frente y Cortes, donde se encuentre el elemento publicitario, en Escalas 1:100 o 1:50. Detalles constructivos de anclajes u otros elementos de sujeción en Escala 1:10. Características técnicas de los materiales y cálculo de resistencia.
  8. Para Letreros con iluminación, detalle de la Instalación y del Tablero Eléctrico, firmado por Profesional Matriculado.
  9. Copia de toda la Documentación Técnica en Soporte Digital.
  10. Habilitación Comercial de la DIPSA.
  11. Cuando se trate de obras que involucren a personas físicas o jurídicas alcanzadas por el Tributo Económico Municipal (TEM), Certificado de Cumplimiento Fiscal en los términos de la Res. N° 038/DIM/10 o estado de cuenta certificado sin deuda.
  12. Libre Deuda de las Contribuciones que Inciden Sobre los Inmuebles (CISI) del padrón o padrones involucrado/s o estado de cuenta certificado sin deuda.
  13. Libre deuda del Tribunal Municipal de Faltas.
  14. Seguro de Responsabilidad Civil.
  15. Certificado patrimonio vegetal (solicitado a la dirección de espacios verdes).

Soportes publicitarios: Carteles, Pantallas electrónicas, Tótem o Columna publicitaria, Banda o Banner y Telón publicitario

Si deseas instalar un soporte publicitario, debes solicitar el permiso municipal mediante la presentación de la documentación que se solicita al final de esta nota. Este trámite incluye la presentación de planos, por lo que necesitarás la firma de un profesional matriculado para su ingreso a la Dirección de Catastro y Edificación.

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Documentación requerida:

  1. Solicitud de Matrícula - Formulario DCyE N°: < 40 duplicado.
  2. Formularios DCyE N°: < 41, < 1 C, duplicado, 1 C bis, < 8 C, < 10 C, < 12 C, < 15 y 15 vta. triplicado.
  3. Acreditación de la Titularidad del Inmueble (Informe del Registro Inmobiliario).
  4. En caso de que el Titular sea una empresa, presentar Contrato Social y Poder de firma (certificados por escribano).
  5. Fotocopia autenticada de la Matrícula Publicitaria otorgada por la Dirección de Catastro y Edificación - Formulario N° 40.
  6. Constancia de CUIT / CUIL del propietario del elemento Publicitario y de la Empresa Publicitaria.
  7. Memoria Técnica Descriptiva que incluirá un ajustado análisis de los materiales, instalaciones y elementos de sujeción (firmada por el profesional).
  8. Dos fotos de la fachada con el elemento publicitario en 9 x 12 cm.
  9. Original en papel vegetal y tres copias mínimo de la fachada en Planta, Frente y Cortes, donde se encuentre el elemento publicitario, en Escalas 1:100 o 1:50. Detalles constructivos de anclajes u otros elementos de sujeción en Escala 1:10. Características técnicas de los materiales y cálculo de resistencia.
  10. Para Letreros con iluminación, detalle de la Instalación y del Tablero Eléctrico, firmado por Profesional Matriculado.
  11. Copia de toda la Documentación Técnica en Soporte Digital.
  12. Para su ubicación en parcelas privadas, autorización del propietario del inmueble y contrato de alquiler para fines publicitarios (con antigüedad no superior a los tres meses con fecha de vigencia).
  13. Empadronamiento en D.I.M. del Titular del Soporte Publicitario y/o Empresa Publicitaria y del Propietario del Inmueble.
  14. Cuando se trate de obras que involucren a personas físicas o jurídicas alcanzadas por el Tributo Económico Municipal (TEM), Certificado de Cumplimiento Fiscal en los términos de la Res. N°038/DIM/10 o estado de cuenta certificado sin deuda.
  15. Libre Deuda de las Contribuciones que Inciden Sobre los Inmuebles (CISI) del padrón o padrones involucrado/s o estado de cuenta certificado sin deuda.
  16. Libre deuda del Tribunal Municipal de Faltas.
  17. Seguro de Responsabilidad Civil.
  18. Estudio de Impacto Ambiental y certificado de Aptitud Ambiental cuando se vean configurados los supuestos de la Ley Provincial N°6523.

Ascensores, montacargas, montasillas, escaleras mecánicas, monta vehículos

Si en tu edificio hay un ascensor, debes realizar la inscripción de éste en la Dirección de Catastro y Edificación. Debes presentar la siguiente documentación en el Departamento de Electromecánica.

Documentación requerida:

  1. Formularios DCyE N°: < 27, < 28, < 29, < 30, < 31. El Formulario Nº < 31 debe estar sellado por el Consejo Profesional de la Ingeniería de Tucumán (COPIT).
  2. Copia del Acta de Designación del Responsable o Administrador. En caso de existir un único dueño, presentar copia de la Escritura autenticada.
  3. Fotocopia de DNI del Responsable o Administrador.
  4. Libro de novedades e inspección de instalaciones (ascensores).

Estructuras de Telecomunicaciones

Para regularizar una obra de Estructuras de Telecomunicaciones, deberás presentar en la Dirección de Catastro y Edificación la documentación correspondiente. Este trámite incluye la presentación de planos, por lo que necesitarás la firma de un profesional matriculado para su ingreso a Catastro Municipal.

 

Documentación requerida:

  1. Formularios DCyE Nº: < 40, < 41 y 41 vta. duplicado, < 42, < 43.
  2. Factibilidad de Uso de Suelo.
  3. Acreditación de la Titularidad del Inmueble (Informe del Registro Inmobiliario).
  4. En caso de que el Titular sea una empresa, presentar Contrato Social y Poder de firma (certificados por escribano).
  5. Autorización del Consorcio para la instalación de la misma o Contrato de Locación de servicios.
  6. Constancia de CUIT/CUIL del solicitante.
  7. Memoria Descriptiva: 

    Dirección de la parcela donde se ubica la Estructura soporte.

    Tipo, cantidad y destino de las Antenas.

    Descripción Técnica de la Estructura soporte y de los sistemas de fijación.

    Monto de obra.

  8. Antecedentes aprobados de estructura y electricidad, si hubiere (condición sin evacuación en edificio en altura).
  9. Estudio de Suelo según la tipología de antena.
  10. Planos (1 papel vegetal + 4 copias + Formato digital con archivos en .dwg y .pdf). Deberá contener como mínimo los siguientes elementos:

    Croquis de ubicación (Esc. 1:5000), indicando la existencia de otras antenas en un radio de 200 m alrededor de la parcela; Centros asistenciales, Edificios públicos, Plazas, etc.

    Plano de Planta (Escala razonable), donde figuren las distancias de la Antena a las líneas divisorias de la Parcela.

    Alzado (Escala razonable), donde se indique la cota de la Base de apoyo de la antena respecto del nivel de cordón de vereda y especificando además la altura de la misma. Ubicación de Pararrayos y Balizamiento existente.

    Vistas de la Antena (superior, secciones intermedias, laterales) y Cortes en escala 1:50/1:75, donde se indiquen cotas, especificaciones técnicas de materiales y secciones utilizadas.

    Planos de Estructura y Planillas de Cálculo (firmado por profesional radicado en la provincia y sellado por Colegio Profesional).

    Detalles constructivos.

    Detalles de sujeción de la estructura soporte a Fundación.

    Detalles de sujeción de la/s Antena/s a la estructura de soporte.

    Plano de Instalación Eléctrica (Escala razonable) y Detalle de Tablero Eléctrico.

    Memoria de Cálculo, considerando el efecto del Viento, según reglamento en vigencia:

    De la Estructura soporte de la antena. Planillas de cálculo.

    Verificación de los anclajes de la Estructura soporte a la Fundación para la combinación más desfavorable.

    Verificación de la Sujeción de la/s Antena/s a la Estructura soporte para la combinación más desfavorable.

    Plan de mantenimiento:

    Plan de mantenimiento de la estructura en su conjunto, marcando frecuencias de inspección y los aspectos a cubrir en cada una de ellas (anual, trimestral, y extraordinaria).

    Previsión de inspecciones extraordinarias en caso de inclemencias climáticas.

  11. Plan de remoción de la instalación, indicando procedimiento y plazo de los mismos.
  12. Copia de Poder para Trámites Administrativos.
  13. Certificado de Cumplimiento Fiscal (TEM).
  14. Libre Deuda de las Contribuciones que Inciden Sobre los Inmuebles (CISI) del padrón o padrones involucrado/s.
  15. Comprobante de Seguro.
  16. Abono de Derechos de Construcción según Código Tributario (Comprobante de Pago).
  17. Licencia de operador de Telefonía Celular, otorgada por C.N.C.
  18. Autorización de emplazamiento del A.N.A.C o F.F.A.A.
  19. Estudio de Impacto Ambiental y certificado de Aptitud Ambiental.
  20. Aviso de Proyecto a Medio Ambiente.
  21. Estudio Preliminar de RNI.
  22. Tener en cuenta la aplicación de la ordenanza n 2977/00 (Extracto - Texto S/Ordenanza N 3266/02).