Información general

 TRÁMITES PRESENCIAL

La atención presencial se realiza en las oficinas de la Dirección de Catastro y Edificación.

Dirección: Crisóstomo Álvarez 229 
Horario de atención: Lunes a Viernes de 08:30 a 12:30 hs.

En caso de solicitar información o realizar gestiones vinculadas a una propiedad, el ciudadano deberá presentarse con DNI y la documentación correspondiente que permita acreditar el vínculo o interés sobre el inmueble.

 

CONSULTAS ONLINE

Las consultas generales pueden realizarse por correo electrónico enviando un mensaje a:

catastro@smt.gob.ar

Las consultas realizadas por este medio tienen carácter informativo. Para acceder a información específica sobre una propiedad o realizar determinados trámites, será necesario presentarse personalmente en las oficinas con la documentación requerida.


Consultas técnicas y Turnos

TRAMITE PRESENCIAL

Para realizar consultas técnicas sobre una carpeta o expediente, deberás solicitar turno a través de la página oficial de la Municipalidad de San Miguel de Tucumán.

Para obtener el turno es necesario contar con usuario en la plataforma CiDiTuc.

 

TRAMITE ONLINE

También podés realizar consultas telefónicas o por WhatsApp. Si no sabés en qué oficina se encuentra tu expediente, podrás consultar en cualquiera de los siguientes números y se te derivará al área correspondiente.

Teléfonos/Whatsapp:

Dirección: 381 362 6600

Dep. Edificación: 381 362 6601

Dep. Tierras y Agrimensura: 381 362 6602

Dep. Supervisión: 381 362 6609


Descarga de documentos

Te dejamos un enlace para descarga de documentos de la Dirección de Catastro y Edificación. Allí podrás encontrar: Código de Planeamiento Urbano, ordenanzas modificatorias, manual de procedimientos, formularios editables, carátula de planos, cartelería, resolución de montos de derecho de construcción, y más. Click aquí para acceder.


Denuncias

Si querés realizar una denuncia, lo podés hacer a través de la App Ciudad SMT para dispositivos móviles, o mediante la página web https://atencionciudadana.smt.gob.ar  Recuerda que para usar este servicio deberás tener cuenta de usuario en la plataforma o App.

En caso de corresponder, tu denuncia será derivada a la Dirección de Catastro y Edificación, y nosotros atenderemos tu solicitud.


Pagos

Pagos de Trámites

Según el trámite que realices en la Dirección de Catastro y Edificación, deberás abonar distintos conceptos establecidos en el Código Tributario.

Los pagos se realizan en RapiPago o Pago Fácil.

Conceptos de pago:

Derechos de Construcción: para permisos o validación de obras.
Canon de Ascensores: pago anual para edificios con ascensores.
Modificación Parcelaria y Empadronamiento: para división, unificación o empadronamiento de parcelas.
Tasa de Actuación Administrativa: para el ingreso de documentación o expedientes.

Luego de realizar el pago, deberás presentar el comprobante en Mesa de Entradas para registrar el trámite y obtener el número de expediente.


Constancia de Domicilio

Si necesitás sacar una Constancia de Domicilio, debes presentarte en la Dirección de Catastro y Edificación con la siguiente documentación.

Documentación requerida:

  1. Formulario DCyE N°: < 16.
  2. Copia de boleta de CISI.

Cambio de Titularidad de Dominio

Para realizar un Cambio de Titularidad de Dominio de un inmueble, debes presentarte en la Dirección de Catastro y Edificación con la documentación que se detalla a continuación.

Documentación requerida:

  1. Formulario DCyE N°: < 21.
  2. Copia de Escritura de dominio o Informe de Registro Inmobiliario.
  3. Fotocopia de DNI (de todos los propietarios en caso de ser más de uno).
  4. Constancia de CUIL/CUIT.
  5. Copia de boleta de CISI.
  6. Contrato Social (si el titular es una persona jurídica).

Inscripción de Conservador y Representante Técnico de Ascensores

Si eres Técnico a cargo de ascensores en edificios, debes inscribirte en la Dirección de Catastro y Edificación. Preséntate en las oficinas llevando la siguiente documentación.

Documentación requerida:

  1. Habilitación comercial de la Dirección de Ingresos Municipales.
  2. El Representante Técnico debe contar con Título Habilitante (Universitario de Ingeniero Mecánico, Eléctrico o Civil).
  3. Formularios DCyE N°: < 29 y < 30.

Inscripción de Empresas de Publicidad

Para colocar publicidad en cercas de obra y soportes publicitarios, primero debes inscribir a tu empresa en la Dirección de Catastro y Edificación, presentando la siguiente documentación para dar inicio al trámite.

Documentación requerida:

  1. Formulario DCyE N°: < 18 duplicado.
  2. El Titular debe estar inscripto en ARCA.
  3. El Titular debe estar inscripto en la Dirección General de Rentas (DGR) de Tucumán.
  4. El Titular debe estar empadronado en la Dirección de Ingresos Municipales (DIM) de la Municipalidad de San Miguel de Tucumán.
  5. Certificado de Cumplimiento Fiscal (TEM).
  6. Seguro de Responsabilidad Civil contratado (compañía, tipo, número de poliza y vigencia de cobertura).

Conexión de medidor de gas natural

Para realizar la conexión del medidor de gas natural en tu propiedad, deberás solicitar autorización en la Dirección de Catastro y Edificación mediante la presentación de un formulario, el cual deberá contar con firma y sello de un gasista matriculado.

Documentación requerida:

  1. Formulario DCyE N°: < 25 triplicado.

Conexión de medidor de energía eléctrica

El trámite para realizar la conexión del medidor de energía eléctrica se realiza en las oficinas de EDET S.A. Deberás presentarte allí y se te entregará un formulario que tendrás que llenar.

Documentación requerida:

  1. Formulario de Conexión de Medidor de Energía Eléctrica (EDET S.A.)