Si necesitas construir o reparar la vereda en un domicilio de tu propiedad o que estás alquilando, debes solicitar el permiso municipal en la Dirección de Catastro y Edificación.

Documentación requerida:

1. Formularios DCyE N°: 22 triplicado.
2. Fotocopia del DNI del frentista (propietario o inquilino del inmueble en donde se ubica la vereda a reparar).
3. Memoria descriptiva de los trabajos a realizar.
4. Croquis con medidas y desniveles.
5. Foto actualizada del sector a intervenir.
6. Boleta de servicio a su nombre (fotocopia), para acreditar el uso del inmueble por parte del frentista.

Cumplir con: Ordenanza nº 5042/2020

Establece la utilización obligatoria de baldosas guías y podotáctiles a fin de optimizar las condiciones de tránsito peatonal seguro a las personas con discapacidad motriz o visual. Se aplica dentro del radio comprendido entre las calles: Santiago del Estero, General Paz, Salta/Jujuy, Monteagudo/Entre Ríos.

Alternativamente a esta modalidad presencial, puedes realizar el trámite digital en la web catastro.smt.gob.ar. Solo debes tener una cuenta de usuario CiDiTuc, y el trámite es inmediato y sin costo.

Puedes solicitar un permiso rápido para trabajos menores de fachada, pero considera que solo será válido para casos de reparaciones superficiales y trabajos de pintura. Si los trabajos declarados en tu memoria técnica exceden los límites de este trámite, se te notificará para que presentes el trámite correspondiente.

Al tratarse de una obra con tareas de baja complejidad constructiva, este trámite podrá ser gestionado solo por el propietario del inmueble, sin necesidad de intervención profesional (siendo la única excepción los casos en que se trabaje a más de 6 m de altura).

Documentación requerida:

1. Formulario DCyE N°: 22 bis triplicado.
2. Fotocopia del DNI del propietario.
3. Memoria técnica descriptiva de los trabajos a realizar y declaración del costo total de la obra. Incluir una foto actual del sector a intervenir.
4. Croquis con medidas de la fachada.
5. Boleta de servicio a su nombre (fotocopia).
6. Programa de Protecciones en la Vía Pública, si los trabajos a realizar en la fachada superan los 6 m de altura. Firmado por profesional matriculado (técnico en Higiene y Seguridad o Ingeniero Civil) y sellado por su respectivo colegio.
7. En caso de Propiedad Horizontal, Acta firmada por el administrador del consorcio en donde los integrantes manifiestan su consentimiento para dar inicio a los trabajos.

Si los trabajos que quieres realizar en tu fachada exceden simples reparaciones o pintura, este trámite es el indicado. Este permiso municipal cubre trabajos de: reforma o transformación geométrica total de la fachada, apertura de vanos, demolición y/o incorporación de elementos estructurales propios de la fachada, incorporación de elementos ornalmentales, restauración de daños mayores, más todas las tareas cubiertas en el permiso de trabajos menores.

Este tipo de obra deberá contar con la intervención de un profesional matriculado de la construcción, ya que involucra tareas más complejas y riesgosas que el permiso de trabajos menores.

Documentación requerida:

1. Formularios DCyE N°: 1 y 1vta. duplicado (firmado por el profesional y el propietario), 2 y 2vta. triplicado (sellado por el colegio), 8 y 8 vta., 8 bis y 8 bis vta., 9, 12, 19 duplicado (firmado por el propietario).
2. Fotocopia del DNI del propietario.
3. Constancia de CUIT/CUIL del propietario.
4. Acreditación de la titularidad del inmueble (Informe del Registro Inmobiliario).
5. En caso de que el titular sea una empresa, presentar contrato social y poder de firma (certificados por escribano).
6. Memoria técnica descriptiva de los trabajos a realizar, acompañada con fotografías de la situación inicial de la fachada (firmada por el propietario).
7. Croquis indicativo de los trabajos.
8. Programa de Protecciones en la Vía Pública, si los trabajos a realizar en la fachada superan los 6 m de altura. Firmado por profesional matriculado (técnico en Higiene y Seguridad o Ingeniero Civil) y sellado por su respectivo colegio.
9. Si en la fachada hubiera instalaciones eléctricas y/o de gas y las tenga que demoler o modificar: Constancias de desconexión de gas (Naturgy) y/o energía eléctrica (EDET).
10. Cuando vaya a instalarse una cerca de obra, se deberá completar el Formulario DCyE N° 14 (comunicación a la DIM).
11. Cuando la cerca fuera instalada por una empresa que colocará publicidad en ella, se requerirá la presentación de la "Solicitud de Instalación" (Anexo II del Formulario 14).

Cuando se tratara de una fachada en peligro de colapso, el trámite requerirá la misma documentación que una "Reforma o transformación de fachada" pero se agregarán dos requisitos nuevos.

Por tratarse de una estructura en riesgo es indispensable la participación de un ingeniero civil o ingeniero en construcciones matriculado (especialistas en estructuras).

Documentación requerida:

1. Toda la documentación correspondiente al trámite "Reforma o transformación de fachada".
2. Informe del estado estructural de la fachada (firmado por el profesional y sellado por el colegio).
3. Plan de trabajos de la obra (firmado por el profesional y sellado por el colegio).